Tidak semua permohonan atau pengajuan KPR akan langsung diterima atau dikabulkan oleh suatu lembaga atau bank, oleh karena itu, agar pengajuan anda dikabulkan sebaiknya simaklah tips berikut ini :
1. Melengkapi Dokumen Persyaratan
Bank atau pemerintah telah menetapkan beberapa syarat KPR yang harus dilengkapi dan dita’ati oleh pemohon, jadi jika anda bermaksud untuk memiliki rumah secara KPR anda sebaiknya melengkapi persyaratan tersebut. Persiapan dokumen yang lengkap akan menambah nilai positif bagi anda, namun jangan sekali-kali memanipulasi data anda karena hal itu akan menjadikan black list bagi perjalanan kredit anda.
Salah satu persyaratan penting ketika mengajukan permohonan KPR adalah rekening Koran, sehingga pihak Bank atau suatu lembaga yang menyediakan KPR tersebut akan memeriksa catatan tabungan anda sebagai bukti penghasilan masuk dan aliran keuangan anda pada setiap bulannya.
2. Memperbaiki performa keuangan
Sebelum mengajukan KPR, sebaiknya pastikan terlebih dahulu bahwa anda tidak pernah bermasalah dengan sebuah kredit apapun yang menggunakan rekening anda, karena apabila anda memiliki blak list pada suatu bank maka suatu lembaga penyedia KPR akan menolak permohonan yang anda ajukan. Jika anda memiliki sebuah hutang pada suatu bank, sebaiknya lunasi terlebih dahulu. Guna memperlancar dan memenuhi syarat KPR.
3. Menyadari Kemampuan
Pada dasarnya sebuah lembaga keuangan telah menentukan berapa besar anggunan yang harus dibayar oleh pemohon yang telah mengajukan KPR tersebut, yang disesuaikan dengan harga kredit, uang muka jangka waktu kredit dan rasio penghasilan anda pada tiap bulannya, adapun rasio yang ditetapkan lembaga tersebut berkisar antara 30 sampai 40 % yang artinya semua total tanggungan kredit anda tidak boleh melebihi 40 %. Karena walaupun anda menjanjikan pembayaran 70 % dari penghasilan anda untuk membayar kredit pihak bank atau lembaga akan tetap berpegang pada rasio yang telah ditetapkan sebelumnya.
4. Menjaga kepercayaan pihak lembaga keuangan atau bank
Ketika anda melakukan pelanggaran atau terjadi kemacetan kredit pada suatu bank, maka tidak menutup kemungkinan bank lain akan mengetahui hal tersebut dan besar kemungkinan mereka akan menolak pengajuan anda, sehingga menjaga kepercayaan pihak bank atau sebuah lembaga keuangan sangatlah penting, guna terkabulkannya pengajuan KPR anda.